Villa - kaufen restauriert in Marche

Casa favolosa

Diese hochwertig restaurierte Stadthausvilla befindet sich in einer besonders schönen Lage. Am Rande eines kleinen historischen Örtchens nur 4-5km von der Stadt Pergola oder dem Städtchen San Lorenzo in Campo entfernt. Keinerlei Verkehr, nur ein paar Anwohner. Ans Meer fährt man in 30 Minuten und in wenigen Fahrminuten befindet man sich in Naturschutzgebiete. Die Ausrichtung der Villa ist Süden und leichter Westen, wunderbarer absoluter Panoramablick über die sanften Hügellandschaften der Marken. Zum Anwesen gehört ein ca 5000m ² großer mediterraner Garten. Der Grund um das Haus ist in Terrassen angelegt, Pool möglich. Ein Vielzahl an Obstbäumen, 15 schöne Oliven sowie gepflegte Ziersträucher, Oleander und Rosen strahlen ein besonders Flair und Ruhe aus. Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll im Landhausstil und technisch auf bestem Stand (ISDN Internet, Sat- TV). Im Haus helle Bäder, Pellets- Öfen und Zentralheizung mit Gas, Isolierfenster Vollholz und Läden, Carport, das Dach ist eine Terrasse, eine „Cantina“ die als Werkstatt und Hobbyraum genutzt wird und eine echte Grotte im Hang, der ideale Weinkeller. Hausdaten: Unten: Landhausküche mit Vorratskammer, sehr geräumiger und offen gestalteter Wohn - und Essbereich mit Ofen, ein Bad und eine weitere Abstellkammer. Terrasse vor dem Haus und wunderbare Pergola (das Dach des Carports) eingewachsen mit Wein und Zierpflanzen. Oben: Eine großzügige Treppe führt ins obere Geschoss dass man auch von der Straßenseite betreten kann. Dort befinden sich 3 Zimmer, eines davon aktuell als Studio genutzt und zwei Bäder. Ein Schlafzimmer hat einen Ankleideraum. Diese Villa ist bestens geeignet für eine ganzjährige Nutzung. Sie verfügt über zwei unabhängige Heizsysteme.

Zusätzlich: Carport für 2 Autos, Werkstatt und Grotte (im Hang)